Die Zahlen gehen aus einer neuen Untersuchung des Eigent\u00fcmerverbandes Haus & Grund f\u00fcr Nordrhein-Westfalen hervor. Demnach sind die Kosten f\u00fcrs Wohnen im vergangenen Jahr im Schnitt um 6,1 Prozent gestiegen. W\u00e4hrend die Kaltmieten gerade mal um 1,5 Prozent zulegten, stiegen laut Haus & Grund die Nebenkosten deutlich st\u00e4rker \u2013 um stolze 11,3 Prozent.<\/p>\n\n\n\n
Kaltmiete und Nebenkosten liegen jetzt bereits fast gleichauf:
So zahlte ein Mieter demnach im vergangenen Jahr durchschnittlich 15,08 Euro pro Monat und Quadratmeter \u2013 davon 7,99 Euro Kaltmiete und 7,08 Euro Nebenkosten.<\/p>\n\n\n\n
\u201eSolche zweistelligen Zuwachsraten bei den Nebenkosten hatten wir in den letzten zehn Jahren noch nie\u201c, sagt Erik Uwe Amaya<\/em>, Direktor von Haus & Grund Rheinland Westfalen. Dabei sei die dramatische Entwicklung nicht nur im bev\u00f6lkerungsreichsten Bundesland NRW, sondern in ganz Deutschland festzustellen. \u201eUnsere Untersuchungen zeigen, dass \u00fcber 73 Prozent der Wohn-Nebenkosten direkt durch politische Entscheidungen bedingt sind\u201c, so Erik Uwe Amaya<\/em>.<\/p>\n\n\n\n F\u00fcr den Verband ist klar: \u201eDie Kaltmieten sind nicht schuld an den steigenden Wohnkosten, daher bringt eine Mietpreisbremse auch nichts\u201c, so Erik Uwe Amaya<\/em>. \u201eUm Mieter und Eigent\u00fcmer bei den Wohnkosten zu entlasten, sollte die Politik bei den Nebenkosten anpacken.\u201c M\u00f6glich sei eine \u201eBetriebskostenbremse\u201c, durch die Abschaffung unn\u00f6tiger Ma\u00dfnahmen und Vorschriften. So viel Wohnung bekomme ich f\u00fcr 350 000 \u20ac (Vergleich 2019 und Mai 2024)<\/p>\n\n\n\n Andernfalls k\u00f6nnten die Kosten noch weiter steigen \u2013 etwa durch die Grundsteuerreform im kommenden Jahr. \u201eDefinitiv wird die Grundsteuer dadurch in den meisten St\u00e4dten steigen\u201c, meint Erik Uwe Amaya<\/em>. Da die Kosten auf die Nebenkosten umgelegt werden k\u00f6nnen, werde das zu einem gro\u00dfen Problem f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Mieter.<\/p>\n\n\n\n \u201eDann k\u00f6nnten in einigen Regionen die Wohn-Nebenkosten die Kaltmieten sogar \u00fcberholen! Das wird f\u00fcr viele nicht mehr bezahlbar sein.\u201c wart Erik Uwe Amaya<\/em>.
Hier gibt es wertvolle Tipps f\u00fcr Mieter: Nebenkostenabrechnung<\/a> pr\u00fcfen mit Immowelt<\/a><\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/image-11-1024x892.png\")
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Auf Immowelt<\/a> finden Sie den aktuellen (aber nicht offiziellen) Mietspiegel<\/a> f\u00fcr Deutschland, der Ihnen als grober Anhaltspunkt f\u00fcr die orts\u00fcbliche Miete dient.<\/p>\n\n\n\n
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