Das gilt f\u00fcr die Haftung bei Sch\u00e4den am eigenen Grundst\u00fcck.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Gegen die finanziellen Folgen eines Brandschadens kann eine Versicherung helfen. Knifflig wird es in der Praxis aber manchmal, wenn der Brandherd beim Nachbarn liegt. Muss ein Nachbar f\u00fcr einen Brandschaden am eigenen Grundst\u00fcck haften? Handelt es sich um technische Defekte, h\u00e4ngt die Haftung von den Umst\u00e4nden ab und muss im Einzelfall gepr\u00fcft werden. Der Neuwert entspricht dem Betrag, der f\u00fcr den Erwerb eines gleichartigen neuen Gegenstands erforderlich ist, erkl\u00e4rt die GEV Grundeigent\u00fcmer-Versicherung. Je nach Art des Schadens sind unterschiedliche Versicherungen zust\u00e4ndig:<\/p>\n\n\n\n Ein umfassender Versicherungsschutz durch diese Policen stellt sicher, dass der Eigent\u00fcmer im Fall eines Brandschadens finanziell abgesichert sind.<\/p>\n\n\n\n Versicherungen k\u00f6nnen die Zahlung nach einem Brand ganz oder teilweise verweigern, wenn bestimmte Umst\u00e4nde vorliegen. Bei Brandsch\u00e4den durch Nachbarn erweist sich eine umfassende Wohngeb\u00e4ude- und Hausratversicherung als besonders wertvoll. Oberlandesgericht Hamm, Az. 24 U 113\/12 Das gilt f\u00fcr die Haftung bei Sch\u00e4den am eigenen Grundst\u00fcck. Gegen die finanziellen Folgen eines Brandschadens kann eine Versicherung helfen. Knifflig wird es in der Praxis aber manchmal, wenn […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20202815,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[65,64,66],"class_list":["post-20202695","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-urteile","tag-feuer","tag-nachbarn","tag-versicherung"],"yoast_head":"\n
Die Frage lautet dann oft: Wer haftet? Hierbei kommt es unter anderem auf die Brandursache an.<\/p>\n\n\n\n
Grunds\u00e4tzlich gilt: Der Verursacher eines Brandschadens ist laut \u00a7 823 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs (BGB) haftbar. Der Nachbar muss also f\u00fcr den Schaden aufkommen, wenn er den Brand vors\u00e4tzlich oder fahrl\u00e4ssig verursacht hat. In der Praxis ist die Haftungsfrage jedoch nicht immer eindeutig. Bei nachweisbarem Verschulden haftet der Verursacher. Bei fehlendem Verschulden kann der nachbarrechtliche Ausgleichsanspruch greifen.<\/p>\n\n\n\n
Auch ohne Verschulden kann eine Haftung auf Grundlage des nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruchs bestehen. Dies hat ein Urteil des Oberlandesgerichts Hamm zu einem \u00fcbergreifenden Brand bekr\u00e4ftigt.
Die Summe wird dabei so festgelegt, als h\u00e4tte der Schaden nicht stattgefunden, was in der Regel zu einem Ausgleich in H\u00f6he des Zeitwerts f\u00fchrt. Grundlage hierf\u00fcr ist \u00a7 906 Absatz 2 Satz 2 BGB.<\/p>\n\n\n\nNeuwert und Zeitwert: ein wichtiger Unterschied<\/h2>\n\n\n\n
Der Zeitwert hingegen ber\u00fccksichtigt die Abnutzung und das Alter des Gegenstands und ist daher in der Regel niedriger.
\u00dcblicherweise reguliert der Sachversicherer in H\u00f6he des Neuwerts und nimmt dann den Verursacher in H\u00f6he des Zeitwerts in Regress.
Dies hat den Vorteil, dass der Gesch\u00e4digte den vollen Neuwert erh\u00e4lt und der Prozess der Regulierung durchgef\u00fchrt wird (Schadensmeldung, Ersatz durch Versicherung und Regressforderung an den Schadenverursacher).<\/p>\n\n\n\nWelche Versicherungen greifen bei Brandsch\u00e4den?<\/h2>\n\n\n\n
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Wann zahlt die Versicherung bei einem Brand nicht?<\/h2>\n\n\n\n
Dies kann der Fall sein, wenn der Versicherungsnehmer den Brand grob fahrl\u00e4ssig oder vors\u00e4tzlich herbeigef\u00fchrt hat. Auch die Verletzung vertraglicher Obliegenheiten kann zu einer Leistungsverweigerung f\u00fchren. Ein Beispiel hierf\u00fcr w\u00e4re die Missachtung von Sicherheitsvorschriften.<\/p>\n\n\n\nFazit: Auf umfassenden Versicherungsschutz achten<\/h2>\n\n\n\n
Der gro\u00dfe Vorteil der Sachversicherung gegen\u00fcber dem Schadensersatzrecht durch die Haftpflichtversicherung ist, dass der Neuwert- und nicht der Zeitwertschaden ersetzt wird. \u00dcberpr\u00fcfen Sie regelm\u00e4\u00dfig Ihren Versicherungsschutz und passen Sie ihn bei Bedarf an, um im Schadensfall vollst\u00e4ndig abgesichert zu sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"