Neben Feuer-, Wasser- und Einsturzsch\u00e4den z\u00e4hlt der Schimmelbefall zu den am meisten gef\u00fcrchteten Problemen im Zusammenhang mit einer Immobilie. Die Rechtsprechung fordert vom Mieter eines Objekts in dieser Hinsicht gro\u00dfe Aufmerksamkeit. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Der Fall:<\/strong> Erst beim \u00dcbergabetermin einer Wohnung von den Mietern auf den Eigent\u00fcmer fiel es auf, dass die W\u00e4nde mehrerer Zimmer stark von Schimmelpilz befallen waren. Dessen Beseitigung durch einen Fachbetrieb kostete gut 4.400 Euro, dazu kamen 2.000 Euro f\u00fcr einen Sachverst\u00e4ndigen und 670 Euro Mietausfall. Der Eigent\u00fcmer forderte, dass die Mieter f\u00fcr den Schaden aufkommen m\u00fcssten, da sie unzureichend gel\u00fcftet und so dem Schimmelpilz erst Vorschub geleistet h\u00e4tten. Sie h\u00e4tten offensichtlich \u00fcber die gut erkennbare Durchfeuchtung der Wand einfach hinweg gesehen.<\/p>\n\n\n\n Das Urteil:<\/strong> Das Gericht folgte dem Sachverst\u00e4ndigengutachten und ging davon aus, dass der Schaden w\u00e4hrend der Mietzeit entstanden war. Andere Ursachen wie Baum\u00e4ngel oder eine Durchfeuchtung wegen eines Rohrbruchs waren nicht sehr wahrscheinlich, vieles sprach f\u00fcr ungen\u00fcgendes L\u00fcftungsverhalten. Den Mietern k\u00f6nne der Pilzbefall nicht verborgen geblieben sein. Sie wurden zur Zahlung von Schadenersatz verurteilt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Amtsgericht Duisburg-Hamborn, Az. 7 C 274\/13 Neben Feuer-, Wasser- und Einsturzsch\u00e4den z\u00e4hlt der Schimmelbefall zu den am meisten gef\u00fcrchteten Problemen im Zusammenhang mit einer Immobilie. Die Rechtsprechung fordert vom Mieter eines Objekts in dieser Hinsicht gro\u00dfe […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20202815,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[42,60],"class_list":["post-20202727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-urteile","tag-mieter","tag-schimmel"],"yoast_head":"\n