{"id":20202744,"date":"2024-09-15T13:52:03","date_gmt":"2024-09-15T11:52:03","guid":{"rendered":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/?p=20202744"},"modified":"2024-12-09T12:00:37","modified_gmt":"2024-12-09T11:00:37","slug":"keine-mietminderung-wegen-fluglaerms","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/keine-mietminderung-wegen-fluglaerms.html","title":{"rendered":"Keine Mietminderung wegen Flugl\u00e4rms"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Landgericht Frankfurt am Main, Az. 2-11 S 196\/14<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Niemand wird bestreiten, dass Flugl\u00e4rm f\u00fcr Anwohner \u00fcberaus l\u00e4stig sein kann. Umso mehr gilt das, wenn sich diese Belastung im Laufe der Zeit noch weiter steigert. Trotzdem hat ein betroffener Mieter dann keine Chance auf eine Minderung seiner monatlichen Zahlungen, wenn ihm das Risiko eines Flughafenausbaus schon bei Vertragsabschluss bekannt war.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Der Fall: <\/strong>Ein Mieter wohnte seit Jahren etwa 3,7 Kilometer Luftlinie entfernt vom Frankfurter Flughafen. 1999 schloss er f\u00fcr dieselbe Wohnung einen neuen Vertrag ab und setzte damit das Mietverh\u00e4ltnis fort. Als in der Folgezeit der Luftverkehr auf dem Flughafen intensiviert wurde, machte er wegen der gestiegenen L\u00e4rmbelastung eine Mietminderung geltend. Der Wohnungseigent\u00fcmer akzeptierte das mit dem Hinweis auf die allseits bekannten Pl\u00e4ne zum Ausbau des Flughafens nicht.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Das Urteil: <\/strong>Zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bzw. der Vertragserneuerung im Jahr 1999 sei in der Presse \u00f6ffentlich \u00fcber die bevorstehende Erweiterung des Flughafens diskutiert worden, stellten die Richter fest. Der Mieter habe also ahnen k\u00f6nnen, worauf er sich da einlasse. Deswegen entfalle sein geltend gemachter Anspruch auf Minderung. Ein arglistiges Verhalten von Vermieterseite sei nicht erkennbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Landgericht Frankfurt am Main, Az. 2-11 S 196\/14 Niemand wird bestreiten, dass Flugl\u00e4rm f\u00fcr Anwohner \u00fcberaus l\u00e4stig sein kann. Umso mehr gilt das, wenn sich diese Belastung im Laufe der Zeit noch weiter steigert. 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