{"id":20202771,"date":"2022-12-02T14:31:36","date_gmt":"2022-12-02T13:31:36","guid":{"rendered":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/?p=20202771"},"modified":"2024-11-16T02:02:12","modified_gmt":"2024-11-16T01:02:12","slug":"tierhaltung-in-haus-und-garten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/tierhaltung-in-haus-und-garten.html","title":{"rendered":"Tierhaltung in Haus und Garten"},"content":{"rendered":"\n

Viele Deutsche w\u00fcrden nur ungern auf die Haltung von Tieren in den eigenen vier W\u00e4nden verzichten. Diese Hausgenossen werden als Bereicherung des t\u00e4glichen Lebens betrachtet. Dabei sind die Interessen der Immobilienbesitzer h\u00f6chst unterschiedlich: Die einen sch\u00e4tzen die altbew\u00e4hrten \u201eKlassiker\u201c wie Hunde und Katzen, die anderen finden Vergn\u00fcgen daran, sich mit ausgefalleneren Hausgenossen wie Reptilien zu umgeben.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Grunds\u00e4tzlich k\u00f6nnen zwei Probleme dabei auftauchen. Das eine ist die Frage, ob die Tierhaltung in bestimmten Wohnsituationen \u00fcberhaupt erlaubt ist, weil sich Vermieter und Nachbarn gest\u00f6rt f\u00fchlen k\u00f6nnten. Die andere Frage stellt sich im Zusammenhang mit der artgerechten Haltung. Gelegentlich wird das von den Beh\u00f6rden \u00fcberpr\u00fcft und f\u00fchrt zu Auflagen oder Verboten.<\/p>\n\n\n\n

Generelles Verbot im Mietvertrag<\/h2>\n\n\n\n

Das generelle Verbot der Katzen- und Hundehaltung im Mietvertrag ist nicht rechtswirksam. Der Eigent\u00fcmer einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon hatte seine Mieter aufgefordert, eine von ihnen gehaltene Katze zu entfernen, denn das sei ja vertraglich so vereinbart. Doch das Amtsgericht K\u00f6ln (Aktenzeichen 210 C 103\/12) bezeichnete das pauschale Verbot als rechtswidrig. Die grunds\u00e4tzliche Bedeutung von Haustieren in unserer Gesellschaft erfordere es, eine Interessenabw\u00e4gung durchzuf\u00fchren. Diese habe hier nicht stattgefunden. Das Ergebnis h\u00e4tte gelautet, dass solch ein verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig kleines Tier auf 77 Quadratmetern durchaus leben k\u00f6nne.<\/p>\n\n\n\n

DNA-Nachweis bei Katzen-Tatzen auf der Motorhaube<\/h2>\n\n\n\n

Gerade Katzen werden h\u00e4ufig nicht nur innerhalb eines Hauses bzw. einer Wohnung gehalten, sondern erhalten \u201eFreigang\u201c. Ein Autobesitzer war der \u00dcberzeugung, dass die Nachbarskatze bei solch einem Ausflug die Karosserie seines Autos gesch\u00e4digt habe und zog deswegen vor Gericht. Er behauptete, \u00fcber Haare des besagten Tiers zu verf\u00fcgen und einen DNA-Nachweis f\u00fchren zu k\u00f6nnen. Das reichte dem Amtsgericht Aachen (Aktenzeichen 5 C 511\/06) nicht aus, denn die Katze k\u00f6nne ja irgendwann tats\u00e4chlich ohne Folgen \u00fcber das Autodach gelaufen sein. Man m\u00fcsse das Tier schon ganz konkret beim Verursachen eines Schadens erwischt haben.<\/p>\n\n\n\n

Schildkr\u00f6te an Boje gebunden<\/h2>\n\n\n\n

Eine Wasserschildkr\u00f6te ist zwar kein besonders gro\u00dfes Tier, ben\u00f6tigt aber trotzdem ausreichend Platz, wenn sie innerhalb einer Wohnung gehalten werden soll. Ein Mann konnte der Schildkr\u00f6te nur eine Wolldecke als Unterschlupf bieten und lie\u00df sie ansonsten an einem \u00f6ffentlichen Teich in der N\u00e4he schwimmen, wobei er sie an einer Boje befestigte. Das alles schien dem zur Nachpr\u00fcfung entsandten Amtsveterin\u00e4r untragbar. Und das Verwaltungsgericht Gelsenkirchen (Aktenzeichen 16 L 1319\/11) vertrat nach einer Klage des Schildkr\u00f6tenhalters die Auffassung des Amtes.<\/p>\n\n\n\n

80 V\u00f6gel sind zuviel<\/h2>\n\n\n\n

Manchmal \u00fcbertreiben es Tierfreunde dramatisch, wenn man sie denn \u00fcberhaupt noch so nennen kann. Die Mieterin einer gut 50 Quadratmeter gro\u00dfen Wohnung quartierte dort 80 Kanarienv\u00f6gel und Zebrafinken, eine Katze und ein freilaufendes Kaninchen ein. Die V\u00f6gel hatten ein ganzes Zimmer als Voliere f\u00fcr sich. Das Amtsgericht Menden (Aktenzeichen 4 C 286\/13) hielt eine fristlose K\u00fcndigung durch den Vermieter f\u00fcr angemessen, denn es liege eine klare Gef\u00e4hrdung der Mietsache vor.<\/p>\n\n\n\n

Elf deutsche Doggen auch<\/h2>\n\n\n\n

Es kann grunds\u00e4tzlich durchaus erlaubt sein, dass ein Immobilieneigent\u00fcmer viele Tiere h\u00e4lt. Dann muss er diesen allerdings auch ein angemessenes Umfeld bieten. Ein Mann hatte sich f\u00fcr seinen entlegenen Aussiedlerhof elf deutsche Doggen angeschafft. Die Beh\u00f6rden verboten ihm das nicht von vorneherein. Sie wiesen ihn aber an, die R\u00e4ume, die nicht ausschlie\u00dflich Wohnzwecken dienten, sondern in denen sich die Hunde aufhielten, aus hygienischen Gr\u00fcnden entweder zu fliesen oder mit einem abwaschbaren Anstrich zu versehen. Der Betroffene kam dem nicht nach, letzten Endes best\u00e4tigte deswegen das Verwaltungsgericht Koblenz (Aktenzeichen 2 K 30\/16.KO) ein von den Beh\u00f6rden verh\u00e4ngtes Verbot jeglicher Tierhaltung.<\/p>\n\n\n\n

Ist der Habicht gesund, freut sich der Mensch<\/h2>\n\n\n\n

Gelegentlich kommt es vor, dass ein Grundst\u00fcckbesitzer ein verletztes Wildtier bei sich aufnimmt und es gesund pflegt. Im konkreten Fall handelte es sich um einen Habicht, der an einem Halsinfekt litt und ohne Hilfe kaum \u00fcberlebensf\u00e4hig gewesen w\u00e4re. Doch dem Bundesnaturschutzgesetz zu Folge musste der Greifvogel nach seiner Genesung unverz\u00fcglich freigelassen werden, entschied das Verwaltungsgericht Trier (Aktenzeichen 5 K 27\/11.TR). Einziges Kriterium sei, dass er sich selbstst\u00e4ndig erhalten k\u00f6nne.<\/p>\n\n\n\n

Hofhund muss gesch\u00fctzt sein<\/h2>\n\n\n\n

Auch ein st\u00e4ndig im Freien gehaltener Hund hat einen Anspruch auf einen trockenen, gesch\u00fctzten R\u00fcckzugsort. Er darf aus Tierschutzgr\u00fcnden nicht dauerhaft bei jeder Witterung an einer Leine angebunden sein, denn das k\u00f6nne seiner Gesundheit erheblich schaden. Das Verwaltungsgericht Aachen (Aktenzeichen 6 L 23\/13) best\u00e4tigte eine beh\u00f6rdliche Anordnung, der zufolge eine Hundeh\u00fctte bzw. ein witterungsgesch\u00fctzter Liegeplatz errichtet werden m\u00fcsste.<\/p>\n\n\n\n

Giftschlangen in WEG sind keine Seltenheit, aber \u2026<\/h2>\n\n\n\n

Bei giftigen Tieren erheben Beh\u00f6rden und Gerichte ganz besondere Anforderungen an den Halter. Ein Nachbar st\u00f6rte sich daran, dass ein anderer Hausbewohner 25 bis 30 Giftschlangen und sechs Pfeilgiftfr\u00f6sche in seiner Wohnung untergebracht hatte. Der Nachbar f\u00fchlte sich durch den Geruch gest\u00f6rt und bef\u00fcrchtete auch die M\u00f6glichkeit des Entwischens der Tiere. Das Oberlandesgericht Karlsruhe (Aktenzeichen 14 Wx 51\/03) entsprach der Klage, denn die Haltung von solch gef\u00e4hrlichen Schlangen und Fr\u00f6schen \u00fcberschreite den zul\u00e4ssigen Gebrauch des Sondereigentums durch einen Wohnungseigent\u00fcmer.<\/p>\n\n\n\n

Schweine als Nachbarn<\/h2>\n\n\n\n

Ein Schweinemastbetrieb in der Nachbarschaft hat nicht zwangsl\u00e4ufig eine unzumutbare Geruchsbel\u00e4stigung zur Folge. Wenn ein neuer Stall \u00fcber einen Abluftw\u00e4scher verf\u00fcgt, der zu einer mindestens 70-prozentigen Geruchsminderung f\u00fchrt, dann m\u00fcssen Anwohner in 550 bzw. 270 Metern Entfernung damit leben. So entschied es das Verwaltungsgericht Arnsberg (Aktenzeichen 7 K 2487\/10). Unter W\u00fcrdigung aller Umst\u00e4nde sei die Schweinemast im konkreten Fall noch zumutbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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