{"id":20203588,"date":"2024-11-27T20:14:02","date_gmt":"2024-11-27T19:14:02","guid":{"rendered":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/?p=20203588"},"modified":"2024-11-27T23:18:02","modified_gmt":"2024-11-27T22:18:02","slug":"statistik-der-hausverwaltungen-in-deutschland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/statistik-der-hausverwaltungen-in-deutschland.html","title":{"rendered":"Statistik der Hausverwaltungen in Deutschland"},"content":{"rendered":"\n<p>Eine Hausverwaltung \u00fcbernimmt Verwaltungsaufgaben f\u00fcr Wohn- und Gewerbeimmobilien. Je nach Bedarf nimmt sie unterschiedliche Aufgaben wahr. Es l\u00e4sst sich dabei zwischen kaufm\u00e4nnischen, technischen und juristischen Aufgaben unterscheiden. Die kaufm\u00e4nnische Verwaltung besch\u00e4ftigt sich mit finanziellen Belangen, wie der Verwaltung von Mieteinnahmen oder der Pr\u00fcfung von Mieterh\u00f6hungen. Die technische Hausverwaltung regelt die Instandhaltung der Geb\u00e4ude und kontrolliert daf\u00fcr externe Dienstleister, wie z.B. Hausmeister. Einige Hausverwaltungen nehmen au\u00dferdem juristische Aufgaben, wie die Durchsetzung von Mieterh\u00f6hungen, wahr.<\/p>\n\n\n\n<p>In Deutschland generieren die insgesamt 30.486 Hausverwaltungen einen Umsatz von 15,4 Mrd. Euro und besch\u00e4ftigen laut statistischem Bundesamt 143.439 Mitarbeitende (Stand 2018). Lediglich 18% der Besch\u00e4ftigten sind dabei in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien t\u00e4tig. Der durchschnittliche Umsatz einer Gewerbeimmobilienverwaltung ist mit 820.000 Euro fast doppelt so hoch wie der einer Wohnimmobilienverwaltung (435.000 Euro).<\/p>\n\n\n\n<p>Eine Einteilung der Hausverwaltungen nach ihrer Gr\u00f6\u00dfe zeigt, dass 87,1% aller Hausverwaltungen Kleinstunternehmen sind und eine Bilanzsumme von weniger als 2 Mio. Euro Bilanzsumme vorweisen. Der Anteil an kleinen und mittlere Unternehmen (KMU) entspricht 11,8%. Etwa 1,1% aller Hausverwaltungen weisen eine Bilanzsumme von mehr als 43 Mio. Euro auf und k\u00f6nnen somit als Gro\u00dfunternehmen eingestuft werden.<\/p>\n\n\n\n<table id=\"tablepress-4\" class=\"tablepress tablepress-id-4\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\">Unternehmensgr\u00f6\u00dfe (Bilanzsumme)<\/th><th class=\"column-2\">Anteil<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">Kleinstunternehmen (< 2 Mio. \u20ac)<\/td><td class=\"column-2\">87,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">Gro\u00dfunternehmen (> 43 Mio. \u20ac)<\/td><td class=\"column-2\">1,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">KMU<\/td><td class=\"column-2\">11,8<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<!-- #tablepress-4 from cache -->\n\n<p>[ays_chart id=&#8220;3&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<p>Die meisten Hausverwaltungen (12.670) sind in Kapitalgesellschaften organisiert. An zweiter Stelle stehen die 9.538 Einzelunternehmen mit einem Anteil von 31%. In Personengesellschaften sind 7.291 der Hausverwaltungen organisiert. Die restlichen 987 Hausverwaltungen z\u00e4hlen zu sonstigen Rechtsformen.<\/p>\n\n\n\n<table id=\"tablepress-3\" class=\"tablepress tablepress-id-3\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\">Rechtsform<\/th><th class=\"column-2\">Anzahl Hausverwaltungen<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">Kapitalgesellschaften<\/td><td class=\"column-2\">12.670<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">Einzelunternehmen<\/td><td class=\"column-2\">9.538<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">Personengesellschaften<\/td><td class=\"column-2\">7.291<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">sonstige<\/td><td class=\"column-2\">987<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<!-- #tablepress-3 from cache -->\n\n<p>[ays_chart id=&#8220;4&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<p><br><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Hausverwaltung \u00fcbernimmt Verwaltungsaufgaben f\u00fcr Wohn- und Gewerbeimmobilien. 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