{"id":20205093,"date":"2024-08-12T17:49:27","date_gmt":"2024-08-12T15:49:27","guid":{"rendered":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/?p=20205093"},"modified":"2025-03-26T20:04:56","modified_gmt":"2025-03-26T19:04:56","slug":"betriebskostenabrechnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/betriebskostenabrechnung.html","title":{"rendered":"Betriebskostenabrechnung"},"content":{"rendered":"\n

Amtsgericht Hamburg, Az. 49 C 535\/23<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Der Fall: <\/strong>Legt ein Vermieter im Rahmen der Betriebskostenabrechnung die Positionen \u201eGartenpflege“ und \u201eHausmeister“ zusammen, so ist die Abrechnung f\u00fcr diese Punkte \u201eformell unwirksam“. In dem konkreten Fall ging es um 8,23 Euro f\u00fcr Gartenpflege und Hausmeister.<\/p>\n\n\n\n

Das Urteil: <\/strong>Es sei laut Gericht unerheblich, dass die beiden Positionen nach dem Mietvertrag als umlagef\u00e4hig vereinbart wurden. In der Abrechnung h\u00e4tte differenziert werden m\u00fcssen. Es sei nicht zul\u00e4ssig, verschiedene Kostenpositionen zu vermischen. Das gelte sogar f\u00fcr den Fall, dass der Hausmeister sich um die Gartenpflege gek\u00fcmmert hat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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