{"id":20206250,"date":"2025-06-16T08:43:59","date_gmt":"2025-06-16T06:43:59","guid":{"rendered":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/?p=20206250"},"modified":"2025-06-16T08:47:08","modified_gmt":"2025-06-16T06:47:08","slug":"mietkaution-muss-nicht-bar-geleistet-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/mietkaution-muss-nicht-bar-geleistet-werden.html","title":{"rendered":"Mietkaution muss nicht bar geleistet werden"},"content":{"rendered":"\n

Bar, B\u00fcrgschaft oder Versicherung – wie ist die Mietkaution eigentlich zu leisten?<\/h2>\n\n\n\n

\u201eDer Vermieter bestimmt, in welcher Form er sie gerne h\u00e4tte<\/em>„, sagt Anja Franz, Juristin des Mietervereins M\u00fcnchen. Mieterinnen und Mieter k\u00f6nnten zwar mitreden. Aber: \u201eDer Vermieter wird die Wohnung nicht hergeben, wenn der Mieter seinem Vorschlag widerspricht.<\/em>“ – Eigent\u00fcmer sitzen also am l\u00e4ngeren Hebel.<\/p>\n\n\n\n

Es gibt diverse Kautionsvarianten:<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Bargeld oder \u00dcberweisung sind nach wie vor g\u00e4ngig.
    Selbst eine Teilzahlung ist zul\u00e4ssig. \u201eMieter k\u00f6nnen in drei gleichen Monatsraten zahlen. Das ist gesetzlich festgelegt“, erl\u00e4utert Franz.<\/li>\n\n\n\n
  • Eine andere M\u00f6glichkeit ist das Kautionssparbuch:
    Mieter zahlen die Sicherheit ein und verpf\u00e4nden das Sparbuch zugunsten ihres Vermieters.<\/li>\n\n\n\n
  • Klamme Mieter k\u00f6nnen eine B\u00fcrgschaft anbieten – zum Beispiel von den Eltern.<\/li>\n\n\n\n
  • Au\u00dferdem offerieren Banken und Versicherungen spezielle Mietkautionsb\u00fcrgschaften.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Wichtig: Vermieter und Mieter sollten die Modalit\u00e4ten rechtzeitig klar absprechen und schriftlich festhalten. So gibt es sp\u00e4ter keine Unklarheiten. Eine schriftliche Vereinbarung sch\u00fctzt beide Seiten und dient im Streitfall als Beweismittel.<\/p>\n\n\n\n

    Auch sollte gekl\u00e4rt werden, wie mit der Kaution nach dem Auszug verfahren wird. Je transparenter die Abmachungen sind, desto geringer ist das Konfliktpotenzial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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