{"id":20206806,"date":"2025-08-29T17:29:03","date_gmt":"2025-08-29T15:29:03","guid":{"rendered":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/?p=20206806"},"modified":"2025-08-29T17:40:35","modified_gmt":"2025-08-29T15:40:35","slug":"dsgvo-informationspflichten-des-vermieters","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/dsgvo-informationspflichten-des-vermieters.html","title":{"rendered":"DSGVO &#8211; Informationspflichten des Vermieters"},"content":{"rendered":"\n<p>Seit dem 25. Mai 2018 ist die <a href=\"https:\/\/dsgvo-gesetz.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)<\/a> in Kraft getreten. Im Zuge dessen wurde das bisher in Deutschland geltende Bundesdatenschutzgesetz \u00fcberarbeitet, welches neben den Regelungen der DSGVO auch f\u00fcr alle privaten Vermieter gilt. Naturgem\u00e4\u00df speichert und verarbeitet jeder Vermieter personenbezogene Daten seiner Mieter, wie Namen, Adressdaten, Geburtsdaten oder auch Verbrauchsdaten.<\/p>\n\n\n\n<p>Nach den Regelungen der DSGVO hat jeder Betroffene das Recht zu erfahren, welche Daten von ihm zu welchem Zweck gespeichert wurden (<a href=\"https:\/\/dsgvo-gesetz.de\/art-13-dsgvo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Artikel 13<\/a> und <a href=\"https:\/\/dsgvo-gesetz.de\/art-14-dsgvo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Artikel 14<\/a> DSGVO). Sofern die Person, deren Daten verarbeitet werden, die Daten selbst nicht \u00fcbermittelt oder auch von der Verarbeitung, beispielsweise durch Dritte, nichts wei\u00df, muss sie \u00fcber die Verarbeitung informiert werden. Die f\u00fcr den Vertrag wesentlichen Daten erh\u00e4lt der Vermieter regelm\u00e4\u00dfig vor Vertragsschluss im Anschluss an die Wohnungsbesichtigung. Sp\u00e4testens zu diesem Zeitpunkt muss der Vermieter seinen Informationspflichten nachkommen und dem Betroffenen Folgendes mitteilen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Namen und Kontaktdaten des Vermieters<\/li>\n\n\n\n<li>Zweck und Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung sowie Dauer der Speicherung<\/li>\n\n\n\n<li>Dritte, welche personenbezogene Daten vom Vermieter erhalten<\/li>\n\n\n\n<li>Hinweis auf die <a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/informationen\/allgemeine-datenschutz-information#Betroffenenrechte\">Betroffenenrechte<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Da letztlich immer dieselben Informationen an Mieter herausgegeben werden m\u00fcssen, raten wir, das nachfolgende \u201eInformationsschreiben f\u00fcr die Vermietung\u201c auszuf\u00fcllen. Dieses individualisierte Informationsschreiben sollte an alle Bestandsmieter ausgeh\u00e4ndigt werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei der Neuvermietung sollte dem Mietinteressenten das Informationsschreiben sp\u00e4testens zu dem Zeitpunkt ausgeh\u00e4ndigt werden, in dem sich beide Parteien einig sind, einen Mietvertrag abzuschlie\u00dfen. Denn sp\u00e4testens zu diesem Zeitpunkt beginnt ein vorvertragliches Schuldverh\u00e4ltnis.<\/p>\n\n\n\n<p>In diesem Zusammenhang ist zu beachten, dass bereits bei der Einholung einer <a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/mieterselbstauskunft\">Mieterselbstauskunft<\/a> personenbezogene Daten des Mietinteressenten erhoben werden und die oben genannten Informationspflichten entstehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seit dem 25. Mai 2018 ist die EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Kraft getreten. 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