{"id":20210409,"date":"2026-07-02T20:54:58","date_gmt":"2026-07-02T18:54:58","guid":{"rendered":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/?p=20210409"},"modified":"2026-07-03T11:11:58","modified_gmt":"2026-07-03T09:11:58","slug":"diese-dinge-duerfen-mieter-nicht-im-keller-lagern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/diese-dinge-duerfen-mieter-nicht-im-keller-lagern.html","title":{"rendered":"Diese Dinge d\u00fcrfen Mieter nicht im Keller lagern"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Keller ist f&uuml;r viele Mieter ein praktischer Stauraum f&uuml;r alle Gegenst&auml;nde, die man selten braucht. Doch nicht alles, was dort Platz findet, darf auch tats&auml;chlich dort gelagert werden. Es gibt klare Regeln, die nicht nur den eigenen Keller, sondern auch die Gemeinschaftsr&auml;ume betreffen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieter d&uuml;rfen ihren Keller grunds&auml;tzlich zum Lagern verschiedener Gegenst&auml;nde nutzen &ndash; allerdings nur im Rahmen der zul&auml;ssigen Bestimmungen. W&auml;hrend Mieter das eigene Kellerabteil weitgehend frei nutzen k&ouml;nnen, unterliegen gemeinschaftliche Kellerbereiche strengen Regeln. Vor allem aus Brandschutzgr&uuml;nden sind bestimmte Gegenst&auml;nde tabu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was d&uuml;rfen Mieter im Keller lagern?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Nutzung von Kellerr&auml;umen in einem Mietshaus h&auml;ngt zun&auml;chst von den Vorgaben des Vermieters ab. Dies betrifft sowohl individuell zugewiesene Kellerabteile als auch Gemeinschaftsbereiche wie Fahrradkeller oder Flure. Der Eigent&uuml;merverband <a href=\"https:\/\/hausundgrund.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Haus &amp; Grund Deutschland<\/a> betont, dass Mieter in ihren eigenen Kellerr&auml;umen grunds&auml;tzlich lagern d&uuml;rfen, was sie m&ouml;chten &ndash; aber nur, solange sie die zul&auml;ssige Nutzung nicht &uuml;berschreiten. Generell gilt, dass im Keller Dinge aufbewahrt werden d&uuml;rfen, die in einem direkten Zusammenhang mit dem Wohngebrauch stehen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Verbotene Gegenst&auml;nde aus Sicherheitsgr&uuml;nden<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bestimmte Gegenst&auml;nde d&uuml;rfen aus Brandschutzgr&uuml;nden nicht im Keller gelagert werden. Dazu geh&ouml;ren insbesondere Gasbeh&auml;lter und Treibstoffe. Auch andere sicherheitsgef&auml;hrdende Substanzen, etwa hoch dosierte Mittel zur Sch&auml;dlingsbek&auml;mpfung, sind im Keller eines Mietshauses untersagt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Strenge Regeln in Gemeinschaftsr&auml;umen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W&auml;hrend Mieter ihren privaten Kellerraum relativ frei nutzen k&ouml;nnen, gelten f&uuml;r gemeinschaftliche Kellerbereiche deutlich strengere Vorschriften. Diese R&auml;ume d&uuml;rfen nur entsprechend ihrer vorgesehenen Nutzung verwendet werden. Das <a href=\"https:\/\/oberlandesgericht-karlsruhe.justiz-bw.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Oberlandesgericht Karlsruhe<\/a> hat in einem Beschluss klargestellt, dass Mieter dort ohne ausdr&uuml;ckliche Erlaubnis nichts lagern d&uuml;rfen (Az.: 4 W 183\/96).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das bedeutet: Sperrm&uuml;ll, Kartons oder nicht mehr funktionst&uuml;chtige Fahrr&auml;der haben in gemeinschaftlichen Kellerr&auml;umen nichts zu suchen. Falls eine spezielle Nutzungsordnung existiert, m&uuml;ssen sich alle Mieter daran halten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Keller ist f&uuml;r viele Mieter ein praktischer Stauraum f&uuml;r alle Gegenst&auml;nde, die man selten braucht. Doch nicht alles, was dort Platz findet, darf auch tats&auml;chlich dort gelagert werden. 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