{"id":20202781,"date":"2024-11-15T16:04:38","date_gmt":"2024-11-15T15:04:38","guid":{"rendered":"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/?page_id=20202781"},"modified":"2024-11-15T16:04:38","modified_gmt":"2024-11-15T15:04:38","slug":"dienstleister","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lucassen.de\/kiosk\/informationen\/dienstleister\/","title":{"rendered":"Dienstleister"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover\" style=\"min-height:40vh;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-90 has-background-dim wp-block-cover__gradient-background has-background-gradient\" style=\"background:linear-gradient(140deg,rgb(52,72,94) 0%,rgba(52,72,94,0.89) 51%,rgba(52,72,94,0.41) 100%)\"><\/span><img decoding=\"async\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-20203098\" alt=\"\" src=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/measuring-device-2087425_1920.jpg\" style=\"object-position:50% 0%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"50% 0%\" \/><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-constrained wp-container-core-cover-is-layout-48c9aa2a wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Informationen f\u00fcr Dienstleister<\/h1>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p>W\u00e4hrend der Angebotsphase oder bei der Abrechnung von Dienstleistungen bitten wir darum, Folgendes zu beachten:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Angebote<\/h2>\n\n\n\n<p>&#8230; werden bei uns am schnellsten bearbeitet, wenn Sie sie elektronisch im <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Portable_Document_Format\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">PDF<\/a>-Format per E-Mail an <a href=\"mailto:angebot@lucassen.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">angebot@lucassen.de<\/a> senden.<\/p>\n\n\n\n<p>Bitte geben Sie im Betreff immer die genaue Adresse des Bauvorhabens an.<\/p>\n\n\n\n<p>Angebote k\u00f6nnen alternativ auch per <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/WhatsApp\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">WhatsApp<\/a> oder <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/IMessage\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">iMessage<\/a> \u00fcbermittelt werden, wenn sie im <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Portable_Document_Format\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">PDF<\/a>-Format vorliegen.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rechnungen<\/h2>\n\n\n\n<p>&#8230; werden bei uns am schnellsten bearbeitet, wenn Sie sie als <a href=\"https:\/\/www.e-rechnung-bund.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">E\u2011Rechnung<\/a> (EN 16931) im <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/ZUGFeRD\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ZUGFeRD<\/a>&#8211; oder <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/XRechnung\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">XRechnung<\/a>-Format (siehe hierzu auch: <a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/die-empfangspflicht-fuer-e-rechnungen-gilt-ab-01-01-2025-auch-fuer-vermieter.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Die Empfangspflicht f\u00fcr E-Rechnungen gilt ab 01.01.2025 auch f\u00fcr Vermieter<\/em><\/a>) per E-Mail an <a href=\"mailto:rechnung@lucassen.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">rechnung@lucassen.de<\/a> senden.<\/p>\n\n\n\n<p>Bitte geben Sie im Betreff immer die genaue Adresse des Bauvorhabens an.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.e-rechnung-bund.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">E\u2011Rechnungen<\/a> (EN 16931) k\u00f6nnen alternativ auch per <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/WhatsApp\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">WhatsApp<\/a> oder <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/IMessage\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">iMessage<\/a> \u00fcbermittelt werden, wenn sie im <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Portable_Document_Format\"><\/a><a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/ZUGFeRD\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ZUGFeRD<\/a>&#8211; oder <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/XRechnung\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">XRechnung<\/a>-Format vorliegen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\" style=\"padding-top:var(--wp--preset--spacing--20);padding-right:var(--wp--preset--spacing--20);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--20);padding-left:var(--wp--preset--spacing--20)\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-689b0661 wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p style=\"font-size:17px;text-transform:none\"><mark class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Nicht bearbeitet werden Angebote oder Rechnungen, die per Telefax oder digital in Bildformaten &#8211; wie z.B. jpg, jpeg, gif, png, &#8230; &#8211; \u00fcbermittelt werden.<\/mark><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:3rem\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Angebots- und Rechnungsanschrift &#8230;<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-not-stacked-on-mobile is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>&#8230; f\u00fcr die <strong><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\">Mietobjekte<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/krefeld\/erich-klausener-strasse-85\">Erich-Klausener-Stra\u00dfe 85<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/rheinhausen\/hochemmericher-str-4\">Hochemmericher Str. 4<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/rheinhausen\/hochemmericher-str-15\">Hochemmericher Str. 15<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Klever Str. <a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/moers\/klever-str-51\">51<\/a>, <a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/moers\/klever-str-53\">53<\/a>, <a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/moers\/klever-str-55\">55<\/a>, <a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/moers\/klever-str-57\">57<\/a>, <a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/moers\/klever-str-59\">59<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/miet-objekte\/krefeld\/mergelskull-19\">Mergelskull 19<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>&#8230; f\u00fcr die <strong><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/gewerbe-objekte\">Gewerbeobjekte<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/gewerbe-objekte\/hochemmericher-str-4-8\">Hochemmericher Str. 4-8<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/gewerbe-objekte\/hochemmericher-str-9\">Hochemmericher Str. 9<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/lucassen.de\/hausverwaltung\/gewerbe-objekte\/im-kirling-3\">Im Kirling 3<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-not-stacked-on-mobile is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>lautet:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\" style=\"font-style:normal;font-weight:400;letter-spacing:1px\"><strong>Edeltraud Lucassen<br>Erich-Klausener-Stra\u00dfe 85<br>47802 Krefeld<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>lautet:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\" style=\"font-style:normal;font-weight:400;letter-spacing:1px\"><strong>Lucassen GmbH &amp; Co. KG<br>Erich-Klausener-Stra\u00dfe 85<br>47802 Krefeld<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Dokumente sowohl f\u00fcr unsere Miet- als auch Gewerbeobjekte senden Sie bitte an folgende E-Mail Adressen:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Angebote<\/strong> (f\u00fcr Miet- oder Gewerbeobjekte) per E-Mail an: <a href=\"mailto:angebot@lucassen.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">angebot@lucassen.de<\/a><br><strong>Rechnungen<\/strong> (f\u00fcr Miet- oder Gewerbeobjekte) per E-Mail an: <a href=\"mailto:rechnung@lucassen.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">rechnung@lucassen.de<\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:1rem\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bezeichnung des Bauvorhabens<\/h2>\n\n\n\n<p>Bitte in den Dokumenten (Angebot, Rechnung)  immer die vollst\u00e4ndige Adresse (inkl. Wohnung\/B\u00fcro\/&#8230;) des Bauvorhabens angeben, z.B.<br><em>3. OG rechts, Klever Stra\u00dfe 51, 47441 Moers<\/em><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:1rem\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bezeichnung der Leistung<\/h2>\n\n\n\n<p>Die geleistete Arbeit muss hinreichend detailliert beschrieben und verwendete Materialen mit den Herstellerbezeichnungen aufgelistet werden.<br>Pauschalpreise werden nur akzeptiert, wenn diese ausdr\u00fccklich vorher vereinbart wurden.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:1rem\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ausweis des Arbeitslohns<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Arbeitslohn im Sinne des&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/estg\/__35a.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00a7 35a EStG<\/a>&nbsp;muss&nbsp;ausgewiesen sein, idealerweise separat als Bruttobetrag und unter ausdr\u00fccklichem Hinweis auf \u00a7 35a.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:1rem\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Abschlagszahlungen<\/h2>\n\n\n\n<p>Akontozahlungen nach Arbeitsfortschritt sind nach vorheriger Vereinbarung m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:1rem\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hinweise zur Verj\u00e4hrungsfrist f\u00fcr M\u00e4ngelanspr\u00fcche<\/h2>\n\n\n\n<p>Sofern nicht ausdr\u00fccklich&nbsp;individuell&nbsp;vereinbart, entspricht die Regelung f\u00fcr Verj\u00e4hrungsfristen f\u00fcr M\u00e4ngelanspr\u00fcche den Regelungen des BGB.<br>Abweichende Vereinbarungen durch AGBs werden ausdr\u00fccklich nicht anerkannt.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W\u00e4hrend der Angebotsphase oder bei der Abrechnung von Dienstleistungen bitten wir darum, Folgendes zu beachten: Angebote &#8230; werden bei uns am schnellsten bearbeitet, wenn Sie sie elektronisch im PDF-Format per E-Mail an angebot@lucassen.de senden. 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