Gesetz Vermieter sind steuerrechtlich Unternehmer und müssen daher die bald geltenden Pflichten rund um die so genannte E-Rechnung beachten. Bisherige Widerspruchsmöglichkeiten fallen weg. Zum Empfang genügt aber ein einfaches E-Mail-Postfach, teilt das Bundesfinanzministerium mit. AIle […]
Herzlich willkommen bei der Hausverwaltung Lucassen
Als Hausverwaltung bieten wir eine Vielzahl von Dienstleistungen an, um das Wohnen für unsere Mieter angenehm und reibungslos zu gestalten.
Dazu gehören:
1. Verwaltung und Organisation:
- Erstellung von Mietverträgen und Verwaltung der Mietkautionen
- Regelmäßige Abrechnung der Nebenkosten
- Ansprechpartner für mietrechtliche Fragen
2. Instandhaltung und Reparaturen:
- Organisation und Koordination von Reparaturen und Wartungsarbeiten
- Regelmäßige Kontrolle des Zustands der Immobilie
- Schnelle Reaktion bei Problemen wie Heizungsausfall oder Rohrbruch
3. Kommunikation und Vermittlung:
- Regelmäßige Information über wichtige Änderungen oder Wartungsarbeiten
- Unterstützung bei Anliegen oder Beschwerden
4. Sicherstellung von Ordnung und Sauberkeit:
- Beauftragung von Reinigungsdiensten für Gemeinschaftsflächen
- Überwachung von Hausordnungen und Sicherstellung eines angenehmen Wohnklimas
5. Finanzmanagement:
- Verwaltung der Mietzahlungen und Mahnwesen bei ausstehenden Beträgen
- Optimierung von Betriebskosten durch Auswahl effizienter Dienstleister
Unser Ziel ist es …
… gut funktionierende, gepflegte Immobilien bereitzustellen und unseren Mietern und Pächtern ein komfortables und sicheres Zuhause oder Arbeitsumfeld zu bieten.
Wir betreuen seit vielen Jahren
– Mietwohnungen / Eigentum
– Gewerbeobjekte
aktuell in den Städten
– Moers
– Duisburg-Rheinhausen
– Krefeld
Nachrichten des Tages
Oberlandesgericht Hamm, Az. 24 U 113/12 Das gilt für die Haftung bei Schäden am eigenen Grundstück. Gegen die finanziellen Folgen eines Brandschadens kann eine Versicherung helfen. Knifflig wird es in der Praxis aber manchmal, wenn […]
Amtsgericht Hanau, Az. 94 C21/22 Gelegentlich zu findender Taubenkot auf dem Balkon einer Mietwohnung ist zwar unangenehm, führt aber nicht zu einer Minderung der monatlichen Zahlungen.Auch kann der Mieter nicht eine Reinigung auf Kosten des […]