Landgericht Frankfurt am Main, Az. 2-13 S 3/23 Vermögensbericht muss vorliegen, denn zur ordnungsgemäßen Verwaltung eines Objekts im Auftrag einer Eigentümergemeinschaft zählt unter anderem die Erstellung eines solchen Vermögensberichts. Der Fall: Ein Verwalter war dem […]
Landgericht Berlin, Az. 85 S 16/21 Zu eigenmächtig Der Fall: Ein Eigentümer baute den im Gemeinschaftseigentum befindlichen Spitzboden eines Hauses eigenmächtig aus und integrierte ihn in seine Wohnung. Es ist keine große Überraschung, dass dies […]
Oberlandesgericht Brandenburg, Az. 10 U 100/22 Laut höchstrichterlicher Rechtsprechung haftet der Eigentümer einer Wohnung den übrigen Miteigentümern für das Verschulden seiner Mieter. Der Fall: Im vorliegenden Fall musste ein Eigentümer für den Schlüsselverlust durch seinen […]
Landgericht Frankfurt a.M., Az. 2-13 S 135/20 Bei Solaranlagen stellt sich häufig die Frage, wo sie denn am besten und effektivsten angebracht werden können. Hierfür kann durchaus auch das Dach einer Garage geeignet sein. Der […]
Regelmäßige Verjährungsfrist Die regelmäßige Verjährungsfrist, unter die im Regelfall alle Forderungen aus Kauf- und Werkverträgen fallen, beträgt drei Jahre (§ 195 Bürgerliches Gesetzbuch/BGB). Die Verjährungsfrist beginnt mit dem Schluss des Jahres, in dem der Anspruch […]
Finanzgericht Düsseldorf, Az. 14 K 1966/23 E Handwerkerleistungen Für Aufwendungen für Handwerkerleistungen zwecks Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen kann eine Steuerermäßigung beantragt werden. Steuerbegünstigt sind ausschließlich Lohnleistungen, davon maximal 20 % bzw. bis maximal 1.200 € […]
Oberlandesgericht Hamm, Az. 24 U 113/12 Das gilt für die Haftung bei Schäden am eigenen Grundstück. Gegen die finanziellen Folgen eines Brandschadens kann eine Versicherung helfen. Knifflig wird es in der Praxis aber manchmal, wenn […]
Gesetz Vermieter sind steuerrechtlich Unternehmer und müssen daher die bald geltenden Pflichten rund um die so genannte E-Rechnung beachten. Bisherige Widerspruchsmöglichkeiten fallen weg. Zum Empfang genügt aber ein einfaches E-Mail-Postfach, teilt das Bundesfinanzministerium mit. AIle […]
Amtsgericht Hanau, Az. 94 C21/22 Gelegentlich zu findender Taubenkot auf dem Balkon einer Mietwohnung ist zwar unangenehm, führt aber nicht zu einer Minderung der monatlichen Zahlungen.Auch kann der Mieter nicht eine Reinigung auf Kosten des […]
Finanzgericht Nürnberg, Az. 1 K 866/23Bundesfinanzhof, Az. IX R 19/24 Die Finanzverwaltung lässt geleistete Zahlungen in die nach dem Wohnungseigentümergesetz (WEG §§ 19, 28) gesetzlich vorgeschriebenen Erhaltungsrücklagen erst zum Werbungskostenabzug zu, wenn die Hausverwalterin bzw. […]
