Landgericht Berlin, Az. 63, 166/14 Will ein Vermieter seiner Mieterin kündigen, weil sie nachts ordentlich Krach in der Wohnung macht, dann reicht es nicht, in den vorausgeschickten Abmahnungen zu schreiben, dass er ihren nächtlichen Lärm […]
Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 266/14 Immer wieder kommt es vor, dass die im Mietvertrag genannte Größenangabe für eine Wohnung falsch ist. Häufig werden zu viele Quadratmeter genannt, manchmal auch zu wenige. Nun wurde höchstrichterlich entschieden, […]
Landgericht Berlin, Az. 63 S 238/13 Vermieter müssen ihren Mietern Einsicht in die Belege gewähren, auf deren Grundlage die Betriebskostenabrechnung erstellt wurde. Der Mieter muss dies aber ausdrücklich verlangen, eine Pflicht des Vermieters, unaufgefordert Belegkopien […]
Landgericht Berlin, Az. 67 S 360/14 Der Fall: Vermietet ein Mieter ohne Zustimmung und Wissen seines Vermieters seine Wohnung an „Feriengäste“, handelt es sich um eine schwerwiegende Vertragsverletzung. Das Urteil: Diese Form der Untervermietung rechtfertigt […]
Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 222/15 Eine gängige Klausel in Wohnraummietverträgen verlangt vom Mieter, dass er seine Mietzahlung monatlich im Voraus, genauer gesagt bis zum dritten Werktag, zu zahlen hat. Der Fall: Der Bundesgerichtshof musste sich […]
Amtsgericht Duisburg-Hamborn, Az. 7 C 274/13 Neben Feuer-, Wasser- und Einsturzschäden zählt der Schimmelbefall zu den am meisten gefürchteten Problemen im Zusammenhang mit einer Immobilie. Die Rechtsprechung fordert vom Mieter eines Objekts in dieser Hinsicht große […]
Amtsgericht Münster, Az. 8 C 488/14 Grundsätzlich hat ein Mieter weitgehende Freiheiten bei der Gestaltung seiner Wohnung. Diese enden aber an der Innenseite der Wohnungseingangstür. Das Amtsgericht in Münster entschied, dass der Außenanstrich der Wohnungstür […]
Amtsgericht Frankfurt am Main, Az. 33 C 1093/17 Mieter sind dazu verpflichtet, einen Techniker in die Wohnung zu lassen, der im Auftrag des Vermieters die Rauchmelder kontrollieren soll. Dies gilt zumindest bei Vorankündigung und einem […]
Viele Deutsche würden nur ungern auf die Haltung von Tieren in den eigenen vier Wänden verzichten. Diese Hausgenossen werden als Bereicherung des täglichen Lebens betrachtet. Dabei sind die Interessen der Immobilienbesitzer höchst unterschiedlich: Die einen […]
Amtsgericht Bergheim, Az. 21 C 162/11 Wer ein wichtiges Schreiben persönlich zustellen will – zum Beispiel, um die Portokosten zu sparen –, der sollte sich gründlich vergewissern, dass er die korrekte Adresse bzw. den richtigen […]
